Doi Thoai - Tu Do Dan Chu cho To Quoc Viet Nam

Đối Thoại Website: Doi-Thoai.com Email: toasoandoithoai@yahoo.com

"Ăn" đất Sông Lô

LĐ số 263 Ngày 23.09.2005 Cập nhật: 07:49:22 - 23.09.2005

Quá trình đền bù thu hồi, bố trí đất liên quan đến dự án khu du lịch và giải trí Sông Lô (xã Phước Đồng, TP.Nha Trang), do Cty TNHH thương mại - xây dựng Hoàn Cầu làm chủ đầu tư diễn biến rất phức tạp kể từ năm 2001 đến nay vẫn chưa giải quyết dứt điểm. Có nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân quan trọng là một số quan chức đã nhảy vào khu vực này chia chác đất tái định cư.

Dân thiệt
Theo Quyết định 252 của Thủ tướng Chính phủ (9.3.2001), 1.802.060m2 đất (tương đương 180ha) tại Sông Lô được thu hồi để cho Cty Hoàn Cầu thuê 1.708.404m2 (tương đương 170ha) xây dựng khu du lịch Sông Lô trong thời gian 50 năm.

Khi thực hiện quyết định đó, đã có trên 200 trường hợp là hộ dân, tổ chức bị thu hồi đất, di dời. Căn cứ QĐ này, tỉnh Khánh Hoà chỉ thông báo đến dân và tiến hành ngay việc thu hồi đất trên diện rộng, không ra quyết định thu hồi đất đối với từng đối tượng, hộ dân, đồng thời lúc này chính quyền cũng chưa chuẩn bị đất cho người dân tái định cư, nên ngay từ đầu đã vấp phải sự phản ứng mạnh mẽ.

Thêm nữa, khi áp giá đền bù, UBND tỉnh áp dụng mức giá chỉ từ 2.000 đồng - 11.000 đồng/m2 đối với các loại đất nông, lâm, thuỷ sản và đất vườn; 120.000 đồng/m2 đối với đất ở và "cào bằng" hạng mức diện tích được đền bù là 200m2 cho đất ở và 800m2 cho đất vườn, trong khi thực tế có sự khác biệt rất lớn ở từng hộ dân... Vì vậy, người dân không chịu nhận tiền đền bù, giao đất. Thêm vào đó, người dân bất bình vì trong khi quyền lợi của họ không được đảm bảo, thì một số quan chức lại "đãi" nhau đất tái định cư lẽ ra thuộc về dân.

Quan... đãi nhau đất tái định cư
Danh sách được "đãi ngộ" tréo ngoe bằng đất tái định cư dự án Sông Lô gồm 23 người, trong đó nhiều trường hợp, vào thời điểm cấp đất (tháng 12. 2002 và tháng 1.2003) là cán bộ chủ chốt tại địa phương hoặc thân nhân gần gũi họ như ông Trần An Khánh (hiện là Phó Chủ tịch HĐND tỉnh); Phan Văn Kính (nguyên Giám đốc Đài Phát thanh - Truyền hình); Bùi Quang Thắng, Nguyễn Thị Chi Mai, con và em vợ Phó Bí thư thường trực Tỉnh uỷ Bùi Mau... Mỗi người, theo quyết định của Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang, được giao 200m2 đất mặt tiền đại lộ Nguyễn Tất Thành rộng 35m tại khu tái định cư dự án Sông Lô (riêng ông Phan Văn Kính được giao 224m2; ông Bùi Quang Thắng 243,4m2).

Ngày 31.7.2002, Văn phòng Tỉnh uỷ Khánh Hoà có văn bản thông báo kết luận của Thường trực Tỉnh uỷ về việc đồng ý giải quyết đất định cư cho 34 hộ bị giải toả trong phạm vi dự án cùng với 25 quan chức (sau còn 23 do sang nhượng nội bộ) theo hình thức ưu tiên chọn vị trí.

Ngày 5.11.2002, trên cơ sở tờ trình của số 1151 của UBND thành phố Nha Trang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà Trần Minh Duân ký văn bản 2696 thúc giục "UBND thành phố Nha Trang sớm triển khai giao đất để các hộ ổn định nơi ở". Với "các hộ thuộc 25 lô khu vực Vườn Dừa", ông Duân cẩn trọng diễn giải thêm "là những hộ trước đây đã có quyết định giao đất của UBND thành phố" .

Đấy là loại quyết định nào? Xin ngược về những năm 1992-1993, trong khuôn khổ Chương trình PAM, UBND thành phố Nha Trang ban hành nhiều quyết định giao đất rừng tại Phước Đồng cho các hộ gia đình, cá nhân "trồng cây lâu năm, phủ xanh đồi trọc". Trong làn sóng đón gió quy hoạch, người ta thấy sự hiện diện của 25 chức sắc thành phố Nha Trang cùng các cơ quan hàng tỉnh. Trồng rừng chỉ là cái cớ để nhiều người mua bán, san nhượng đất đai trái phép sau khi được trao quyền sử dụng đất.

Tình hình phức tạp khiến ngày 5.8.1994, tại cuộc họp do quyền Chủ tịch Nguyễn Thiết Hùng chủ trì, UBND tỉnh Khánh Hoà đã phải giao UBND thành phố Nha Trang huỷ quyết định cấp đất sai đối tượng, đồng thời xử lý kỷ luật đối với 7 cán bộ Phước Đồng và Phòng Nông nghiệp thành phố Nha Trang. Gần 1 năm sau, ngày 15.6.1995, 25 quyết định giao đất được UBND thành phố chính thức huỷ bỏ. Một cuộc thanh lý nửa vời bởi thu đất nhưng vẫn cho phép tiếp tục canh tác! Và đấy chính là con đường để các "công bộc" của dân tiến thẳng tới lô đất tái định cư trị giá bạc tỉ.

Thực ra, do bị dân phản ứng quá gay gắt, ngày 14.4.2003, quyền Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang Nguyễn Trọng Hoà, theo chỉ đạo của Bí thư Tỉnh uỷ Nguyễn Văn Tự, đã ký thông báo số 90 chấm dứt việc thực hiện thủ tục cắm mốc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhóm 23 hộ quan chức nói trên; đổi lại, họ được hứa hẹn một vị trí khác, phía sau. Tuy vậy, thông báo 90 chỉ tồn tại đến 20.6.2003, khi cũng ông Hoà ký thông báo (số 175) thu hồi. Tổ PVMT