Nếu không được thông qua, đề án mở rộng HN sẽ là quy hoạch "treo" khổng lồ
22/05/2008 19:31

(HNMO) - Ngay sau khi Đoàn Chủ tịch Quốc hội quyết định chuyển nội dung biểu quyết thông qua đề án mở rộng địa giới hành chính Hà Nội đến cuối kỳ họp, báo giới đã có cuộc phỏng vấn bên lề với Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân về việc này.

Một số bộ trưởng khi phát biểu thảo luận tại Quốc hội có nói rằng, phần thiếu sót trong đề án mà Chính phủ chưa thể giải trình để các đại biểu hiểu được là do lỗi của cơ quan chắp bút. Vậy theo Bộ trưởng, đề án mà Chính phủ đã trình lên Quốc hội đầy đủ chưa, hay cần bổ sung?

Đề án mà Chính phủ đã trình Quốc hội chỉ là định hướng, hiện nay chưa tiến hành quy hoạch. Theo luật pháp thì quy hoạch phải thực hiện theo địa giới hành chính. Ở đây, chúng ta chưa có địa giới nên không thể làm quy hoạch. Đề án này chỉ là Chính phủ muốn báo cáo với Quốc hội một định hướng rằng, nếu Quốc hội thông qua việc mở rộng Hà Nội thì Chính phủ sẽ chỉ đạo thực hiện việc quy hoạch Hà Nội mở rộng. Do đề án là định hướng nên ngắn gọn, chứ nếu là đồ án quy hoạch thì sẽ cần nhiều số liệu.

Thưa Bộ trưởng, dự kiến đến buổi cuối cùng của kỳ họp này, Quốc hội mới tiến hành biểu quyết thông qua đề án. Có phải Quốc hội muốn cho Chính phủ thêm thời gian để chuẩn bị đề án chu đáo hơn không?

Theo các ý kiến của đại biểu Quốc hội, Chính phủ đang chuẩn bị giải trình tiếp về đề án mở rộng Hà Nội. Mục đích là giải đáp các ý kiến mà các đại biểu còn băn khoăn. Lịch làm việc cụ thể như thế nào sẽ do đoàn chủ tịch của UBTVQH quyết định.

Bộ trưởng có thể cho biết, giải trình tới đây của Chính phủ sẽ tập trung làm rõ vấn đề nào nhất?

Theo tôi, không có khái niệm rõ nhất hay không rõ nhất, mà do ý kiến đại biểu thấy rằng vẫn có những điểm chưa được làm rõ thì trách nhiệm của Chính phủ là phải giải trình thêm. Tôi nghĩ rằng, những ý kiến mà các đại biểu Quốc hội đã nêu là xác đáng.

Cách đây 2-3 năm, giới đầu cơ bất động sản đã "tung tin" Hà Tây sáp nhập về Hà Nội. Bộ trưởng có cho rằng khi sáp nhập thì lợi ích trước tiên sẽ thuộc giới đầu cơ?

Tôi không biết được ai tung tin đó nhưng việc Chính phủ trình Quốc hội xem xét việc mở rộng địa giới hành chính Thủ đô là thể hiện trách nhiệm của Chính phủ trước nhân dân và đất nước. Xem xét sự việc trên cơ sở là lợi ích của quốc gia, chứ không phải lợi ích cục bộ của cá nhân hoặc tổ chức nào.

Theo Bộ trưởng, nếu Quốc hội không thông qua đề án thì hệ quả của nó sẽ thế nào?

Tôi nghĩ không nên đặt vấn đề này sớm. Việc này do các đại biểu Quốc hội quyết định. Tất nhiên, trước một vấn đề cũng có cái ưu và cái nhược, cũng có cái bất cập, nếu giải quyết được vấn đề này thì nó có những khó khăn, có những mặt tốt, nhưng nếu không giải quyết thì cũng có những bất cập. Ví dụ hiện nay Quốc hội đang thảo luận về đề án này, nhân dân, các địa phương trong cả nước cũng đã được nghe, được biết, thậm chí HĐND các địa phương cũng đã thấy rằng việc đó là hợp lý và đã biểu quyết thông qua.

Hôm trước, tôi nghe ở hội trường, có đại biểu nói rằng, nếu Quốc hội không thông qua đề án thì đây sẽ trở thành một quy hoạch treo khổng lồ. Tôi nghĩ đó cũng là ý kiến xác đáng. Bởi vì chúng ta đã nêu ra hướng mở rộng Hà Nội, nhưng giờ không thực hiện nữa thì chẳng phải là quy hoạch "treo" hay sao? Hoặc nếu trả lời là không thông qua kỳ này, để đến kỳ sau thì rõ ràng sẽ gây ra tâm lý chờ đợi. Vì vậy, tôi nghĩ ý kiến của đại biểu ấy cũng nên được quan tâm.

Một trong những vấn đề mà nhiều đại biểu băn khoăn là mô hình Hà Nội có cần mở rộng như đề án hay không, Bộ trưởng nghĩ thế nào?

Hiện trong 100 thành phố lớn nhất thế giới thì có khoảng 16-17 thủ đô, thành phố có diện tích trên 3 nghìn km2. Nếu được mở rộng, Hà Nội cũng sẽ có tên trong danh sách này. Băn khoăn của các đại biểu là xác đáng vì thực tế, nó cũng khiến nhiều người lo lắng về khả năng quản lý. Tôi chia sẻ băn khoăn đấy. Nhưng nếu nói là rộng quá hay quá rộng thì có vẻ hơi cảm tính.

Nếu đề án được thông qua thì từ nay đến năm 2015, Hà Nội cần bao nhiêu vốn đề đầu tư xây dựng, trong đó ngân sách nhà nước chiếm tỷ lệ bao nhiêu?

Đây cũng là một vấn đề. Trong báo cáo Chính phủ có nói, nguồn vốn đầu tư xây dựng cho Hà Nội sẽ không theo cách như chúng ta vẫn làm lâu nay. Khi định làm việc gì, chúng ta đều nghĩ là phải cần rất nhiều tiền để đầu tư. Nhưng qua hơn 20 năm đổi mới cho thấy, chúng ta đã huy động được rất nhiều nguồn lực mà chủ yếu là từ xã hội, đặc biệt là trong việc phát triển đô thị mà người trong nghề thường nói là "đô thị nuôi đô thị". Các dự án khu đô thị của các doanh nghiệp hiện nay hầu như không có vốn nhà nước. Nguồn lực của quốc gia là từ con người và đất đai. Cái chủ yếu nhất là cơ chế chính sách và quy hoạch sẽ tạo ra nguồn lực.

Thưa Bộ trưởng, còn một lo ngại nữa là nếu đề án mở rộng Hà Nội được thông qua thì sẽ không tránh khỏi việc tạo ra các cơn "sốt" đất. Nhưng trong thời điểm lạm phát cao như hiện nay thì bất kỳ một cơn sốt nào cũng sẽ gây bất lợi cho nền kinh tế, Bộ trưởng có nghĩ như vậy?

Tôi cho rằng việc Chính phủ trình ra Quốc hội đề án mở rộng địa giới Thủ đô là việc tính toán cho lâu dài. Trong báo cáo của Chính phủ đã nói, hiện Thủ đô chúng ta đang phải đối mặt với nhiều bất cập, vậy tương lai vài chục năm nữa sẽ ra sao? Chúng ta cũng cần phân biệt, việc chống lạm phát và mở rộng địa giới là hai việc khác nhau. Cái băn khoăn về thời điểm tôi cho rằng nó xuất phát từ sự lo lắng về nguồn kinh phí, ngân sách, lo lắng về chuyển bộ máy, con người... Những điểm này Chính phủ sẽ có giải trình rõ hơn.

Có ý kiến cho rằng, xây dựng mô hình thủ đô Hà Nội theo hướng phát triển kinh tế, công nghiệp là lỗi thời. Vậy tại sao chúng ta lại chọn phương án xây dựng Thủ đô tương lai mà hiện nay các nước đã bỏ đi, thưa Bộ trưởng?

Không phải. Chính phủ trong báo cáo cũng đã nói rõ. Thủ đô của một quốc gia phát triển mạnh hay không mạnh, lớn hay không lớn, trước hết phụ thuộc vào chức năng của nó. Thủ đô của chúng ta là loại thủ đô đa chức năng, ở đây ý muốn nói là có cả chức năng về trung tâm kinh tế, cái này đã được xác định từ lâu. Có điều, chúng ta cần tính toán thế nào cho hợp lý, ví dụ như công nghệ cao hơn, sạch hơn để đảm bảo cho một thủ đô đồng thời là trung tâm chính trị, văn hoá, quan hệ quốc tế....

Vân An (ghi)

Xét xử quan tham xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn
23/05/2008 07:46

(HNM) - Ngày 22-5, TAND TP Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử các bị cáo nguyên là Chủ tịch UBND, HĐND, Ủy viên Ủy ban xã Minh Phú (huyện Sóc Sơn) cùng các trưởng thôn, bí thư chi bộ các thôn của xã Minh Phú...

Các bị cáo: Nguyễn Văn Phố (nguyên Chủ tịch UBND xã Minh Phú), Nguyễn Văn Hôm (nguyên Chủ tịch HĐND, Bí thư Đảng ủy xã Minh Phú), Quách Văn Trọng (nguyên là thủ quỹ của UBND xã), Dương Văn Huynh (nguyên Ủy viên UBND xã Minh Phú, phụ trách thôn Thanh Trí), Phạm Thanh Ngọc (nguyên Trưởng thôn Thanh Sơn, xã Minh Phú), Nguyễn Xuân Miễn (nguyên Bí thư chi bộ thôn Thanh Sơn), Nguyễn Văn Thực (nguyên trưởng thôn Phú Ninh), Hoàng Văn Ứng (nguyên Bí thư chi bộ thôn Phú Ninh) bị VKSND TP Hà Nội truy tố về tội “vi phạm các quy định về sử dụng đất đai” theo quy định tại Điều 173-BLHS.

Theo Cơ quan Điều tra, mặc dù Luật Đất đai quy định việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp sang đất thổ cư là thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh, TP và nghiêm cấm mọi hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, nhưng từ năm 2001 đến năm 2004, các quan tham trên đã tự ý tổ chức, thực hiện việc bán đất với hình thức đấu thầu để chuyển mục đích sử dụng 261.791 m2 đất (có nguồn gốc là đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất công của 7 thôn thuộc xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn sang đất thổ cư với số tiền thu được là 12.420.246.000 đồng). Trên thực tế, toàn bộ số tiền thu được từ việc chuyển mục đích sử dụng đất trái phép chỉ được trích một phần nhỏ để xây dựng cơ sở hạ tầng cho các thôn. Phần lớn tiền còn lại đã bị các bị cáo cố tình để ngoài ngân sách nhằm chi tiêu, sử dụng vào mục đích cá nhân, trái với quy định của Nhà nước, xâm hại đến chế độ quản lý sử dụng đất, gây thiệt hại nghiêm trọng đến tài sản của Nhà nước, làm thiệt hại quyền lợi của người mua đất, dẫn tới việc tố cáo, khiếu kiện vượt cấp, kéo dài... Tổng cộng, cơ quan chức năng xác định số tiền thiệt hại do các bị cáo chiếm hưởng cá nhân, sử dụng sai mục đích lên tới hơn 7 tỷ đồng.

Phiên tòa dự kiến sẽ kéo dài đến ngày 26-5.

Hồ Bách

Dịch tay-chân-miệng tiếp tục lan rộng tại các tỉnh phía Bắc
23/05/2008 06:49

(HNMO) - Ngày 22-5, theo thống kê của Bộ Y tế, tính từ đầu năm tới nay, số bệnh nhân bị mắc tay-chân-miệng (TCM) trong cả nước đã lên tới hơn 2.800 trường hợp, trong đó đáng chú ý có khoảng 400 ca là do Enterovirus 71 ( EV 71) gây ra và 12 trường hợp tử vong. Hiện dịch đang tiếp tục lan rộng tại các tỉnh phía Bắc

Ngoài các địa phương là Hà Nội, Phú Thọ, Hải Dương, Tuyên Quang thì Hà Tây mới nhất ghi nhận có 2 bệnh nhân TCM. Trong khi đó, tại khu vực phía Nam, TP Hồ Chí Minh có số bệnh nhận mắc cao nhất trên 1.100 ca, chiếm khoảng 40% tổng số bệnh nhân cả nước. Trong những ngày gần đây số bệnh nhân mắc chân- tay- miệng có chiều hướng giảm khoảng 30% so với đầu tháng song vẫn ở mức cao.

Cục Y tế dự phòng và môi trường - Bộ Y tế nhận định tình hình dịch TCM vẫn tiếp tục diễn biến phức tạp, với xu hướng tăng cao và nguy hiểm vào những tháng cuối năm. Để nâng cao nhận thức về dịch bệnh trong cộng đồng, đặc biệt là tại các trường mầm non, mẫu giáo và trong mỗi gia đình, Bộ Y tế vừa mới ban hành Hướng dẫn giám sát bệnh TCM.

T.Hoa

Thay đổi cơ chế tuyển dụng để giữ "chân" người tài
22/05/2008 19:28

(HNMO) - Phần lớn thời gian của ngày làm việc hôm nay, 22/5, các đại biểu Quốc hội thảo luận về Dự án Luật cán bộ, công chức. Những vấn đề gây tranh luận sôi nổi tập trung vào cơ chế tuyển dụng, bổ nhiệm cán bộ, công chức và chế độ tiền lương.

Các quy định tuyển dụng cán bộ, công chức hiện nay rất bất cập

Đại biểu Trịnh Tiến Long (Bắc Kạn) khi bàn đến nội dung tuyển dụng cán bộ, công chức cho rằng, các quy định về tuyển dụng cán bộ, công chức theo quy định hiện hành còn rất nhiều bất cập về phương thức, cách thức tuyển dụng, đặc biệt là quy định nội dung và các môn thi tuyển và chế độ ưu tiên xét tuyển, quy định về các môn thi bắt buộc chung và cách tính điểm.

Theo ông Long, việc cho điểm ưu tiên đến 30 điểm trên thang điểm 100 cho các đối tượng ưu tiên xét tuyển bao gồm các đối tượng chính sách, người có công, dân tộc thiểu số quá chênh lệch so với những đối tượng không thuộc diện ưu tiên làm cho các cơ quan không tuyển được người có chuyên môn phù hợp, có năng lực thực sự, đáp ứng những tiêu chuẩn, nhu cầu công việc nhất là các lĩnh vực chuyên môn, ngành có yêu cầu chuyên môn cao chẳng hạn như ngành y tế.

Đại biểu Long đề nghị cần xây dựng một phương pháp tuyển dụng hợp lý theo hướng quy định phương pháp tuyển dụng khác nhau theo nhóm nghề, theo lĩnh vực và có cơ chế phân cấp cho địa phương, cơ sở chủ động áp dụng phương pháp tuyển dụng linh hoạt phù hợp với đặc điểm hoàn cảnh của địa phương, của cơ sở.

Thống nhất với việc phải đề ra một cơ chế tuyển dụng cán bộ, công chức mới, đại biểu Lê Văn Cuông (Thanh Hóa) nhận xét, thực tế hiện nay nhiều người muốn có được một chỗ làm việc trong cơ quan Nhà nước phải bỏ ra hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng tùy theo vị trí công tác, dẫn đến hệ quả người có phẩm chất năng lực nhưng không có tiền, hoặc không chịu chạy sẽ không được tuyển dụng. Ngược lại, có người không đủ tiêu chuẩn, điều kiện, nhưng do thân quen hoặc do chạy chọt để được tuyển dụng, làm cho chất lượng công chức ngày càng giảm sút.

Nguyên nhân của thực trạng trên, theo đại biểu Cuông, là do việc phân cấp tuyển dụng chưa chặt chẽ và cách thức tiến hành còn nhiều sơ hở, tạo điều kiện cho hoạt động ngầm của nạn chạy chọt, tham nhũng, hối lộ tồn tại, phát triển. Mặt khác, việc thi tuyển công chức vừa qua còn nhiều bất cập, nặng về kiến thức hành chính, nhẹ về kiến thức chuyên môn và mang tính hình thức vì thí sinh được cơ quan, đơn vị đã hợp đồng giới thiệu đi thi thì mới được tuyển dụng. Còn thí sinh đăng ký tự do, dù cho được điểm cao, được Sở Nội vụ giới thiệu nhưng nhiều khi không được cơ quan, đơn vị có nhu cầu xem xét, tuyển dụng vì đã có người giữ chỗ. Hơn nữa, có tuyển người yếu, kém vào cơ quan Nhà nước thì Thủ trưởng đơn vị cũng không chịu trách nhiệm gì.

Đại biểu Cuông đề nghị Ban soạn thảo nghiên cứu, bổ sung vào dự án luật một điều với nội dung như sau: "hàng năm, căn cứ vào chỉ tiêu biên chế được giao, cơ quan nội vụ với bộ, ngành Trung ương , tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức chiêu sinh thi tuyển theo ngành, nghề chuyên môn và phân bổ thí sinh trúng tuyển có ưu tiên thí sinh thuộc diện chính sách hoặc đã có quá trình công tác từ 2 năm trở lên về các cơ quan, đơn vị có nhu cầu theo quy định của pháp luật. Người quyết định tuyển dụng phải chịu trách nhiệm về quyết định của mình".

Cơ chế tiền lương hợp lý mới giữ "chân" được cán bộ giỏi

Đại biểu Nguyễn Thành Tâm (Tây Ninh) cũng rất băn khoăn với chế độ tiền lương của công chức hiện nay, bởi nó liên hệ mật thiết đến tình trạng mất cán bộ có trình độ cao tại các cơ quan Nhà nước hiện nay.

Theo đại biểu Tâm, mỗi người khi đi làm việc đều có hai động lực: thu nhập và tinh thần, nhưng động lực về thu nhập là chính. Hiện nay nhiều cán bộ, công chức rất băn khoăn về vấn đề thu nhập tiền lương. Nhưng trong Dự luật cán cộ, công chức đề cập đến chính sách tiền lương rất chung, khi đọc vào đây người cán bộ, công chức khó có thể hình dung được mình sẽ được hưởng mức thu nhập như thế nào. Như vậy rất khó cho người được tuyển dụng cũng như đội ngũ làm công tác quản lý tuyển dụng, bởi vì nói là tiền lương được điều chỉnh phù hợp với sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước, vậy thế nào là phù hợp?

Đại biểu Tâm đề nghị Ban soạn thảo luật có thể đặt ra một chỉ tiêu định lượng, giúp cho cán bộ, công chức cũng như người quản lý cán bộ, công chức có cơ sở để đặt ra và hướng đến.

Đồng tình với quan điểm của đại biểu Tâm, đại biểu Trần Việt Hưng (Hoà Bình) đề nghị dự luật nên quy định, công chức được đảm bảo tiền lương tương xứng với ngạch bậc, phụ cấp, chức danh lãnh đạo, phụ cấp nghề nếu có. Hiện nay, tiền lương của chúng ta trả chưa thực sự xứng đáng với nhiệm vụ được giao. Ông cho rằng, chúng ta cần phải có biện pháp tốt hơn nữa, phù hợp hơn nữa để đưa những người tài, người giỏi vào bộ máy hành chính Nhà nước, để nâng cao hiệu quả, hiệu lực của cơ quan hành chính Nhà nước trong những năm tới.

Bổ nhiệm cán bộ lãnh đạo phải dân chủ, công khai, cạnh tranh

Đại biểu Lê Văn Cuông (Thanh Hoá)  nhận xét, mặc dù về mặt pháp lý quy định bổ nhiệm cán bộ, lãnh đạo hiện nay khá chặt chẽ, qua nhiều cấp giới thiệu, phát huy dân chủ nhưng trên thực tế "con voi vẫn chui lọt lỗ kim". Bởi, ở nhiều nơi dân chủ chỉ là hình thức, còn quyền quyết định bổ nhiệm vẫn thuộc về một nhóm người, thậm chí chỉ ở người đứng đầu. Mặt khác, nạn chạy chức, chạy quyền là hoạt động ngầm tinh vi, nên chỉ biết hiện tượng chứ rất khó quy trách nhiệm...

Theo đại biểu Cuông, luật cán bộ, công chức nên bổ sung nguyên tắc bổ nhiệm theo hướng dân chủ, công khai, minh bạch, có cạnh tranh bình đẳng giữa các ứng cử viên và người có thẩm quyền quyết định bổ nhiệm phải chịu trách nhiệm về quyết định của mình. Đồng thời, thực hiện việc bổ nhiệm theo phương thức phải có nhiều ứng cử viên của một vị trí lãnh đạo và các ứng cử viên phải trình bày chương trình hành động của mình nếu được bổ nhiệm trước Hội đồng thẩm định; thành lập Hội đồng thẩm định để thẩm định hồ sơ, phẩm chất năng lực, uy tín, tổ chức đối thoại và đánh giá kết quả theo tiêu chí cụ thể đối với từng ứng cử viên; tập thể cấp ủy hoặc tập thể lãnh đạo có thẩm quyền xem xét quyết định trên cơ sở báo cáo kết quả đánh giá của Hội đồng thẩm định.

Đề cập đến vấn đề bình đẳng giới trong khâu bổ nhiệm cán bộ, đại biểu Huỳnh Văn Tí (Bình Thuận) cho rằng, việc dự thảo yêu cầu trong quá trình làm công tác nhân sự không được định kiến về giới là đúng nhưng chưa đủ vì trên thực tế, không chỉ chúng ta đề phòng định kiến về giới mà điều đáng quan tâm hơn là định kiến cá nhân trong việc xem xét, bố trí bổ nhiệm, luân chuyển cán bộ. Một khi có định kiến với ai đó thì người ta có thể đưa ra hàng loạt lý do để từ chối việc bổ nhiệm hoặc buộc phải điều động, luân chuyển người cán bộ công chức đó sang lĩnh vực khác...

Theo đại biểu Tí, nên có quy định nghiêm cấm mọi trường hợp vi phạm về nguyên tắc, quy trình, thủ tục trong việc xem xét, bố trí cán bộ hoặc lợi dụng tình cảm thân quen nhận, đưa quà cáp biếu xén để bố trí, bổ nhiệm công tác cán bộ.

Hồng Vân (lược ghi)

Lãi suất huy động dần đi vào ổn định
23/05/2008 00:31

(HNMO) - Từ ngày 19/5, hầu hết các ngân hàng thương mại bắt đầu tăng lãi suất huy động VND theo cơ chế mới. Đến nay, mức lãi suất đang dần đi vào ổn định.

Trong đợt điều chỉnh này, nhiều ngân hàng đã 2 lần tăng lãi suất. Chẳng hạn như Ngân hàng Sài Gòn-Hà Nội (SHB), ngày 19 và 20/5, Ngân hàng này áp dụng mức lãi suất huy động VND cao nhất là 14,5%, đến ngày 21/5 điều chỉnh lên 15%/năm cho  kỳ hạn từ 4 đến 13 tháng.

Hay như Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), nếu ngày 19/5, mức lãi suất huy động đối với VND cao nhất là 14%/năm dành cho các kỳ hạn trên 6 tháng và các kỳ hạn từ 6 tháng trở xuống là từ 13,5%/năm đến 13,8%/năm thì ngày 21/5 Sacombank điều chỉnh lãi suất các kỳ hạn từ 6 tháng trở xuống lên 13,62%/năm đến 13,86%/năm.

Với Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank), SeABank công bố và áp dụng biểu lãi suất mới, cao nhất là 13,92%/năm vào ngày 20/5. Lãnh đạo Ngân hàng còn cho biết: “Mức lãi suất trên thể hiện tính thanh khoản cao của SeABank và vì lợi ích của khách hàng cũng như ngân hàng, đồng thời nhằm góp phần bình ổn thị trường tài chính Việt Nam”. Tuy nhiên, một ngày sau đó, Ngân hàng này công bố biểu lãi suất mới, trong đó cao nhất lên 15,6%/năm, áp dụng cho kỳ hạn 14 tháng…

Một số đơn vị điều chỉnh lên mức rất cao nhưng ngay sau đó đã đưa lãi suất về theo mặt bằng chung, xoay quanh mức 15%/năm.

Như vậy, mức lãi suất huy động mới với VND trên thị trường đã hình thành và đang đi vào ổn định. Lãi suất cho kỳ hạn dưới 6 tháng phổ biến ở mức 13,8%-14,5%/năm; với kỳ hạn trên 6 tháng, ngoài SeABank có mức “đỉnh” 15,6%/năm, các ngân hàng thương mại cổ phần khác như VIB Bank, VP Bank, OceanBank…áp dụng mức cao nhất là 15%/năm.

Theo một số chuyên gia, mặt bằng lãi suất huy động quanh mức 15% là hơi cao nhưng có thể chấp nhận được trong bối cảnh hiện nay.

Trong khi lãi suất huy động được các Ngân hàng công bố rộng rãi, thì họ lại khá kín tiếng về lãi suất cho vay.
Được biết, hiện mức lãi suất cho vay mà không ít doanh nghiệp đi vay phải trả là trên mức 20%/năm, do nhiều ngân hàng tính tách riêng một số loại phí như phí thu xếp vốn, phí quản lý tín dụng…

Ngô Hương

19 tuổi đắc cử thị trưởng
23/05/2008 09:10

(HNM) - Với 70% số phiếu ủng hộ, Giôn Thai-lơ Ham-mân (ảnh), chàng trai 19 tuổi hiện đang là sinh viên năm thứ nhất của đại học Ô-cla-hô-ma đã đánh bại đối thủ là cựu thị trưởng Hơ-sen Mác Brai, và trở thành thị trưởng thành phố Mu-xcô-gi, với 38.000 dân nằm ở phía đông nam bang Ô-cla-hô-ma của Mỹ.

Hai ứng viên đã bước vào cuộc đua thứ 2 sau khi không ai trong số họ giành 50% phiếu bầu trong cuộc bầu cử gồm 6 ứng cử viên ngày 1-4. Ngài thị trưởng trẻ tuổi mới đắc cử sẽ lãnh đạo một hội đồng thành phố gồm 9 thành viên. Ham-mân cho biết điểm mấu chốt trong cương lĩnh giúp anh giành được sự ủng hộ của các cử tri chính là một chính phủ công khai và công dân sẽ được thông báo về các hoạt động của thành phố.

Phát biểu sau khi giành chiến thắng, Ham-mân nói: “Việc công chúng đặt niềm tin vào tôi là điều vĩ đại nhất mà tôi từng có trong cuộc đời. Đắc cử thị trưởng sẽ không làm tôi thay đổi mong ước được tiếp tục con đường học hành. Chúng tôi sẽ phác thảo một thời gian biểu thích hợp để vừa có thể đảm nhiệm cương vị thị trưởng vừa tiếp tục việc học ở trường”.  Thị trưởng Ham-mân cũng cho biết, anh sẽ chuyển đến một ngôi trường gần với Mu-xcô-gi để tiện cho công việc mới.

Lộc Sưa (Theo AP)

Nhật mở kho gạo xoa dịu khủng hoảng lương thực toàn cầu
23/05/2008 00:08

Nhật sẽ cung cấp một khối lượng gạo trong kho dự trữ khổng lồ của đất nước để góp phần giải quyết cuộc khủng hoảng lương thực toàn cầu. Một quan chức chính phủ Nhật tuyên bố, nước này sẽ chuyển 20.000 tấn gạo cho năm nước châu Phi trong các tuần tới.

Số gạo trên, chiếm chưa đầy 1% lượng gạo thặng dư 2,23 triệu tấn của Nhật, là một phần trong kế hoạch trợ giúp lương thực khẩn cấp trị giá 50 triệu USD được Nội các Nhật thông qua. Shigeru Kondo, một quan chức phụ trách viện trợ của Bộ Ngoại giao Nhật cho biết. 

Tổng viện trợ cả gói - gồm lúa gạo, đậu và nhiều loại lương thực khác ngoài gạo - sẽ được chi dùng ở 12 quốc gia, trong đó có Afghanistan, thông qua các cơ quan viện trợ quốc tế như Chương trình lương thực thế giới.

Quyết định mở kho gạo của Nhật bắt đầu khi giá gạo và nhiều loại lương thực khác tăng vọt trên thị trường thế giới, làm phát sinh ra nhiều cuộc bạo động lương thực ở một số quốc gia.

Giá gạo hiện vẫn ở mức cao tại châu Á, cho dù đã giảm gần 20% tại Mỹ trong tháng trước. Giá gạo trắng hạng B của Thái đã tăng gấp ba trong năm nay, đạt mức 1.038 USD/tấn vào hôm thứ Tư.

"Giá gạo đang tăng vọt, mặc dù giá lúa mỳ và một số lương thực khác đã được trợ cấp một phần’’, ông Kondo nói. "Mục tiêu của chúng tôi là sử dụng tài nguyên một cách hiệu quả để cung cấp cho những người thực sự cần lương thực’’.

Gói viện trợ 50 triệu USD là nửa đầu tiên của kế hoạch viện trợ trị giá 100 triệu USD mà Tokyo thông báo hồi tháng 4.

Ngoài việc mở kho gạo, Nhật Bản đang xem xét đề nghị từ Philippines trong việc bán khoảng 200.000 tấn gạo nhập khẩu để giảm bớt tình trạng leo thang giá cả. Lượng gạo nhập khẩu của Nhật phần lớn đến từ Mỹ theo quy định thương mại quốc tế, vì vậy Tokyo cần thỏa thuận chi tiết với Washington về vấn đề này.

Nhà nhập khẩu gạo lớn nhất thế giới, Philippines, cũng đang tìm kiếm một thỏa thuận từ Thái Lan để cung cấp nhiều gạo hơn. Đại sứ Mỹ tại Nhật Thomas Schieffer đã hoan nghênh kế hoạch xem xét xuất khẩu gạo sang Philippines của Nhật.

Cuối tuần này, quan chức nông nghiệp Mỹ và Nhật sẽ gặp nhau tại Washington để bàn thảo về ảnh hưởng của giá gạo cao trên thị trường toàn cầu.

Dự trữ gạo của Nhật gồm 1,52 triệu tấn gạo nhập khẩu từ Mỹ, Thái Lan và Việt Nam. Số còn lại là gạo nội địa.

Kỳ Thư/VNN

Tổng thống Nga trong chuyến công du nước ngoài đầu tiên
23/05/2008 00:01

Tổng thống Nga Dmitry Medvedev đang trên đường tới Kazakhstan, điểm dừng chân thứ nhất trong chuyến công du nước ngoài đầu tiên kể từ khi ông nhậm chức tổng thống.

Ông Medvedev sẽ có các cuộc hội đàm với lãnh đạo cấp cao ở quốc gia Trung Á giàu dầu lửa này, trước khi tới Trung Quốc vào ngày 23/5.

Tại Kazakhstan, Tổng thống Nga dự kiến sẽ đề nghị chính phủ nước này đảm bảo việc xuất khẩu phần lớn lượng dầu mỏ qua hệ thống ống dẫn của Nga.

Theo giới phân tích, sự lựa chọn của ông Medvedev tới phương Đông hơn phương Tây đã thể hiện ưu tiên trong chính sách đối ngoại của Nga.

Nga mong muốn Kazakhstan thỏa thuận về hiệp định lâu dài xuất khẩu dầu qua hệ thống đường ống dẫn từ Baku, Azerbaijan tới cảng Novorossiysk của Nga.

Từ 23-24/5, ông Medvedev sẽ có chuyến công du tới Trung Quốc, đây là chuyến thăm  một nước ngoài Khối thịnh vượng chung các quốc gia độc lập (CIS) của Tổng thống Nga.

Trong chuyến thăm, ông Medvedev và Chủ tịch Trung Quốc Hồ Cẩm Đào sẽ có các cuộc hội đàm và gặp gỡ báo giới. Chủ tịch Quốc hội Ngô Bang Quốc, Thủ tướng Ôn Gia Bảo, Chủ tịch Chính hiệp Trung Quốc Giả Khánh Lâm dự kiến đều có cuộc tiếp xúc với Tổng thống Medvedev

Kỳ Thư/VNN

Đau đầu với lãi suất đầu ra

Lao Động số 115 Ngày 23/05/2008 Cập nhật: 12:09 PM, 23/05/2008

(LĐ) - Cuộc đua lãi suất tiền gửi của hệ thống ngân hàng vẫn tiếp diễn sau hơn một tuần NHNN chính thức bỏ trần lãi suất huy động. Ngày 22.5, một số ngân hàng vẫn tiếp tục công bố biểu lãi suất mới, hầu hết đều tăng mạnh ở kỳ hạn ngắn ngày.

Điều chỉnh liên tiếp

NH SeABank trong kỳ điều chỉnh lần hai đã tăng lãi suất lên mức đỉnh 15,6%/năm (kỳ hạn 14 tháng) cao nhất trong hệ thống NH hiện nay. Bên cạnh đó, nhiều NH khác như: DongA Bank, OCB, HDBank tiếp tục điều chỉnh lãi suất huy động lần hai trong ngày 22.5 xoay quanh mức trên dưới 14% - 15%/năm. Sở dĩ các NH phải tiếp tục gia tăng lãi suất là do có sự dịch chuyển nhẹ tiền tiết kiệm từ NH lãi suất thấp sang NH có mức lãi suất cao hơn.

TGĐ một NH quy mô nhỏ ở TPHCM cho biết, sau khi trần lãi suất huy động được bãi bỏ, NH này chỉ tăng lãi suất lên mức cao nhất là 13,92%/năm.  Nhưng chỉ sau 3 ngày áp dụng, lượng tiền có dấu hiệu dịch chuyển nên NH ông quyết định điều chỉnh lãi suất lần thứ 2, với mức cao nhất là 15,4%/năm kỳ hạn 12 tháng. Các kỳ hạn còn lại áp dụng xunh quanh mức 14%/năm.

Thế nhưng, theo lãnh đạo của một số NH, lượng vốn chảy vào NH vẫn chậm và có dấu hiệu chững lại so với đầu năm. Lượng tiền đang có dấu hiệu chuyển sang hệ thống quốc doanh, vì cho rằng đây là nơi an toàn nhất để gửi vốn.

TGĐ DongA Bank, ông Trần Phương Bình cho biết, sau một tuần tăng lãi suất huy động, lượng vốn huy động của NH đã thực dương, nhưng cũng chỉ đạt được mức bình quân khoảng vài chục tỉ đồng/ngày.

Còn VietA Bank cho hay, với chính sách lãi suất mới, NH đã thu hút được khoảng 40 - 50 tỉ đồng/ngày, nhưng nhìn chung vốn nhàn rỗi vào NH không dồi dào như những năm trước. Thậm chí nhiều NH quy mô vừa và nhỏ còn cho hay, không những không huy động được vốn mà ngược lại, dòng tiền tiết kiệm của NH còn bị dịch chuyển sang NH bạn.

Trước thực trạng này, nhiều NH đang phải đau đầu với bài toán lãi suất đầu ra. Vì  vướng phải mức trần quy định của NHNN là lãi suất cho vay và huy động không được vượt quá 150% mức lãi suất cơ bản đang áp dụng là 12%/năm, tức NH chỉ được cho vay với lãi suất 18%/năm (1,5%/tháng).

NH từ chối khách hàng mới

Vốn huy động không mấy dồi dào, nhưng theo các NH nhu cầu vốn của DN vẫn rất lớn. Các DN cần vốn NH để tiếp tục triển khai các hợp đồng đã ký cũng như duy trì sản xuất, kinh doanh, cho dù phải vay với mức lãi suất cao. Thế nhưng, trước diễn biến của thị trường tiền tệ hiện nay, các NH không thể rộng cửa tiếp hết các khách hàng cần vốn.

DongA Bank cho biết, chỉ xem xét và cấp thêm tín dụng cho các DN cũ đã từng vay vốn tại NH trước đó. Còn khách hàng mới, DongA Bank tuyệt đối không thể cho vay, vì nguồn vốn hạn chế, đồng thời để đảm bảo yêu cầu của NHNN là tăng trưởng tín dụng không được vượt quá mức 30%.

Một cán bộ phòng tín dụng của Vietcombank chi nhánh TPHCM cho biết, những ngày gần đây do hệ thống các NHCP đã khóa cửa hoặc áp nhiều mức phí, tăng lãi suất huy động lên cao nên nhiều khách hàng đã sang gõ cửa Vietcombank để xin vay vốn. Thế nhưng, không khác gì NHCP, Vietcombank cũng phải từ chối khách hàng mới. Nguyên nhân chủ yếu do cung vốn không thể đáp ứng đủ cầu.

Theo vị cán bộ này, so với tháng trước lãi suất cho vay đã được các NH giảm xuống 18%/năm theo quy định tại Quyết định 16/QĐ -NHNN, nhưng nếu so với cuối năm 2007 vẫn còn cao hơn khoảng 4 - 5%/năm. Thế nhưng, do nhiều DN cần vốn để hoàn tất các công trình đang dở dang nên họ phải chấp nhận vay với bất kỳ giá nào.

Trước đây, hầu hết các NH đều không áp dụng mức phí trên để khuyến khích khách hàng vay vốn. Nhưng có thể nói, để vay được nguồn vốn NH trong lúc này quả thực không còn là chuyện dễ.

"Nếu đồng ý mức lãi suất vay 18%/năm, cộng với phí thu xếp vốn và phí cấp tín dụng là 7,1% trên tổng số tiền cần vay trong thời hạn 5 năm thì chị có thể đến NH chúng tôi để vay vốn", một cán bộ tín dụng của NH S trên địa bàn TPHCM đã trả lời với khách hàng khi hỏi vay vốn. Hiện hầu hết các NH đều cho biết, không khuyến khích triển khai tín dụng cho những khách hàng mới, cho dù nhu cầu vay vốn của DN rất lớn.

Để đảm bảo doanh thu và lợi nhuận trong hoạt động, các NH bắt đầu áp biểu phí mới đối với việc triển khai tín dụng. Ngoài lãi suất cho vay 18%/năm (1,5%/tháng) SeABank áp phí thu xếp vốn là 3,5% và 2,4% phí quản lý tín dụng trên trên tổng vốn khách hàng muốn vay.

Tuy nhiên, mức phí này sẽ có sự thay đổi nếu thời gian vay của khách hàng kéo dài. Còn VietA Bank có 4 loại phí là thu xếp vốn, quản lý hồ sơ, thẩm định tài sản và cấp hạn mức tín dụng, với mức giao động khoảng 1,5 - 2,5% trên tổng số hạn mức tín dụng cung cấp cho khách hàng.
 
Theo đánh giá của ông Đỗ Hoàng Linh - Trưởng phòng Nghiên cứu VietA Bank, với mức phí áp dụng thêm như trên sẽ phần nào giải quyết được bài toán khó khăn hiện nay cho các NH khi lãi suất cho vay bị khống chế dưới 18%/năm.

Hiện NHNN chưa có một quy định cụ thể nào đối với việc áp dụng trong quá trình triển khai tín dụng của các NH. Tuy nhiên, theo NHNN sẽ sớm có quy định đối với vấn đề này, nhằm ngăn chặn việc các NH làm khó DN nếu nâng phí phụ thu lên quá cao.

Vi Nguyễn

TTCK: Tháo gánh nặng giải chấp cách nào?

Lao Động số 115 Ngày 23/05/2008 Cập nhật: 8:44 AM, 23/05/2008

(LĐ) - Liên tục nhiều phiên trong đợt suy giảm đang diễn ra, áp lực bán không hề có dấu hiệu giảm, thậm chí còn tăng lên và đặc biệt là hàng loạt lệnh bán lớn nhảy lên bảng điện tử ngay những giây đầu tiên.

Không có một bằng chứng hay thống kê chính thức nào đảm bảo khối lượng đó chỉ là hậu quả của NĐT cá nhân "chạy loạn".

"Cty đấy..."

Theo hợp đồng cầm cố, thông thường khi giá CK giảm khiến tổng tài sản đảm bảo suy giảm đến một mức nào đó, NĐT sẽ phải bù đắp bằng tiền hoặc CK để cân đối. Đây được coi là một trong những nguyên nhân khiến áp lực bán tăng quá mạnh thời gian qua và trong những giải pháp vực dậy thị trường được đưa ra, thỏa thuận dừng giải chấp, khoanh nợ được nhấn mạnh. Tuy nhiên, việc giám sát và công bố thông tin về cam kết này lại không đi đến đâu và những thông tin từ chính các CTCK cũng cho biết NH vẫn buộc phải thu hồi nợ.

Theo nhân viên môi giới của một CTCK "con ruột" của một NH cho biết, thực tế áp lực giải chấp đang rất lớn. NH đang "lo sốt vó" với đống "của nợ" mà NĐT đã bỏ của chạy lấy người.

Mặc dù có những cam kết ngừng giải chấp, những lời hứa tạm hoãn thanh lý hợp đồng cầm cố nhưng thực tế đối với những NĐT đã chấp nhận "xù nợ" thì NH không thể không bán.

Nếu NĐT đó còn có tài sản khác trong tài khoản (ví dụ tiền hay CP loại khác) thì NH còn có thể gây sức ép nhất định, còn nếu NĐT cũng trong tình trạng "khánh kiệt" thì NH cũng chỉ còn nước tự lo cho mình, tránh lúc "được vạ thì má sưng".

Đặc biệt khi thị trường lao dốc quá sâu, các khoản vay được đảm bảo bằng CP niêm yết có nguy cơ giảm xuống dưới cả giá cho vay. Điều đó đồng nghĩa với khả năng NH sẽ lỗ nặng.

"Các lệnh giải chấp được yêu cầu xếp vào hệ thống trước tiên, thậm chí không cần đặt lại. Nếu hôm nay chưa bán được thì xếp hàng mai bán tiếp, đến lúc bán được thì thôi".

Theo thông tin này, thực tế lượng bán sàn ồ ạt được nạp vào cực sớm chỉ một phần là của NĐT cá nhân tháo chạy, còn lại đa số là bán tháo do CTCK đặt.

"Các sàn đều vắng ngắt, lấy đâu ra người bán nhiều như vậy? NĐT cá nhân bán cả chục phiên liên tục không được là mất kiên nhẫn, không thèm bán nữa vì biết có tranh cũng không kịp trong điều kiện thanh khoản kém như vậy", ý kiến này cho biết.

Thông tin từ CTCK S. thì cho rằng, thực tế áp lực giải chấp cũng tùy từng Cty. Ví dụ Cty của anh thực hiện cầm cố CP niêm yết và repo OTC có lựa chọn và khá giới hạn với những khách hàng lâu năm, khách hàng VIP có năng lực vốn nên đủ khả năng trả nợ hoặc bù đắp tài sản đảm bảo.

Tuy nhiên, cũng có các CTCK, nhất là một vài CTCK mới hoạt động, thừa vốn đã mở rộng cầm cố khá thoải mái nên đây là lúc cực kỳ khó khăn do không thu lại vốn được. Những Cty này thường chấp nhận giá cầm cố cao vì được hưởng lãi suất cao. Lúc này NĐT mất khả năng trả nợ, thậm chí bỏ mặc Cty với đống CP thế chấp và Cty đang "vỡ nợ" đến nơi.

Chung tay... cách nào?

Thực tế tính thanh khoản kém đang khiến nhiều NH lo ngại vì không thanh toán được các hợp đồng cầm cố. Giá càng giảm thì nguy cơ lỗ càng lớn. Vòng xoáy giá giảm - áp lực bán tăng cứ quay vòng làm mất cân đối cung cầu. Đây sẽ là trở ngại lớn nhất cho bất kỳ nỗ lực phục hồi nào, vì chỉ cần có một cơ hội là hoạt động giải chấp sẽ chớp lấy ngay lập tức.

Điều khác biệt trong tương quan cung cầu này là không có vấn đề tâm lý: Thanh toán hàng cầm cố để thu hồi nợ là ý chí của NH. Điều này rất khác với hoạt động cắt lỗ hoặc bán chủ động của NĐT, vốn có thể tự cân bằng bằng "lòng tham" của người cầm tiền.

Theo ông Nguyễn Hoàng Hải, Tổng Thư ký Hiệp hội Nhà đầu tư tài chính (Vafi), đây là lúc cộng đồng đầu tư nên chung tay khôi phục thị trường, không nên sống với tâm lý trông chờ Nhà nước. Dĩ nhiên thị trường giảm thì có lợi cho người cầm tiền nhưng cũng nên nhìn nhận dài hơn vì sự phát triển chung. Nếu thị trường đóng băng hoặc suy thoái kéo dài thì người cầm tiền cũng mất cơ hội. Vafi ngày 21.5 đã có văn bản đề xuất một số giải pháp, trong đó nhấn mạnh đến biện pháp hóa giải áp lực giải chấp của NH.

"Thực tế có nhiều NĐT tuy không muốn bù đắp phần thiếu hụt tài sản đảm bảo nhưng vẫn có khả năng trả lãi hàng tháng. Tuy nhiên họ vẫn bị NH và CTCK ép bán ra. NH nên tiếp tục cho vay nợ với những trường hợp này. Thị trường vừa qua suy giảm liên tục vì nguồn cung giải chấp được bán ra không có tổ chức", ông Hải nhận xét.

Với trường hợp NĐT không có khả năng thanh toán các khoản lãi đến hạn, Vafi đề nghị cho phép NH chuyển các khoản nợ trên thành khoản đầu tư CP vì dư nợ cho vay này cũng không lớn. Danh mục cho phép cầm cố đã được NH thẩm định kỹ càng và số được cầm cố nhiều nhất lại là nhóm blue-chips. Đây là những Cty vẫn làm ăn bình thường, hoạt động hiệu quả. Việc chuyển nợ thành khoản đầu tư sẽ mang lại giá trị lớn hơn nhiều giá trị cầm cố trong tương lai.

"Hiện NH cố gắng giải chấp cũng không được vì tính thanh khoản quá kém. Đã bán không được mà vẫn cố sức bán thì chỉ làm hại mình và làm hại thị trường. Nếu các CTCK, NH đồng lòng ngừng bán giải chấp, chắc chắn thị trường sẽ phục hồi", ông Hải nói.

Nam Nguyễn

Kích thích thị trường bất động sản

Lao Động số 115 Ngày 23/05/2008 Cập nhật: 8:21 AM, 23/05/2008

(LĐ) - Đề án thí điểm cho phép người nước ngoài được mua nhà tại VN của Chính phủ trình Quốc hội xem xét không chỉ thu hút sự quan tâm của người nước ngoài, bởi vì nó còn liên quan đến tình hình bất động sản đang đóng băng hiện nay.

Nhiều người làm việc ở VN với thời gian khá lâu nhưng không được mua nhà, gia đình vợ con của họ phải sống nhà thuê, tốn kém và bất tiện. Các doanh nghiệp sử dụng chuyên gia nước ngoài phải thuê nhà ở, chi phí cao nhưng họ buộc phải chấp nhận.

Và cũng từ rào cản này, họ có sự so sánh môi trường đầu tư tại VN không thuận lợi so với các quốc gia khác, ít nhất là trong chính sách cho phép mua nhà ở. VN đã gia nhập WTO, sân chơi đó có những thông lệ mà các thành viên cần phải quan sát và thực thi cho phù hợp với cuộc chơi chung.

Tính đến nay, có trên 80.000 người nước ngoài vào VN làm ăn. Theo ước tính của Bộ Xây dựng, có khoảng 16.000 người nước ngoài đủ điều kiện mua nhà chiếu theo các nhóm quy định của đề án. Việc cho phép người nước ngoài mua nhà sẽ có những tác động tích cực, khuyến khích họ đầu tư lâu dài, gắn bó với VN như quê hương thứ hai.

VN đang phải đối diện với tình hình đóng băng bất động sản, ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động của thị trường chứng khoán và hệ thống ngân hàng cũng như hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp.

Quyết định tháo trần lãi suất cho các tổ chức tín dụng vừa qua chưa giải quyết được cơn khát tiền ở các ngân hàng, chưa huy động được nguồn vốn dồi dào để cho các doanh nghiệp tiếp cận.

Một thực tế rất rõ là vừa qua, nhiều cá nhân, tổ chức thế chấp nhà cửa đất đai cho ngân hàng để lấy vốn kinh doanh bất động sản. Cũng không loại trừ khả năng một số ngân hàng cũng tham gia đầu tư bất động sản, nên nguồn tiền đang nằm cứng trong các dự án đó.

Nếu như cho phép người nước ngoài mua nhà - ngoài những lợi ích về thu hút các nhà đầu tư như đã phân tích trên - nó còn tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong nước. Các tổ chức, doanh nghiệp, doanh nhân nước ngoài bỏ tiền mua nhà sẽ tạo thêm nguồn vốn, thị trường bất động sản được hâm nóng.

Cùng với việc cho người nước ngoài mua nhà, cần có chính sách thoáng hơn để tạo điều kiện cho Việt kiều mua nhà đất tại VN. Chúng ta có hơn hai triệu Việt kiều, trong đó có nhiều người muốn mua nhà tại quê hương để về làm ăn hoặc về thăm gia đình, bà con.

Nếu triển khai thực hiện và quản lý tốt chính sách cho phép người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại VN thì sẽ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của nhiều người thuộc các nhóm đối tượng này.

Có thể người nước ngoài và Việt kiều mua nhà không nhiều, chưa đủ sức vực dậy thị trường bất động sản, nhưng chắc chắn sẽ kích thích để thị trường đang tê liệt hoạt động trở lại.

Lê Thanh Phong

Sóc Trăng:
Định cư 30 năm vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Lao Động số 115 Ngày 23/05/2008 Cập nhật: 8:46 AM, 23/05/2008

(LĐ) - Gần 100 hộ dân ở khu II, ấp Giồng Giữa, xã Lịch Hội Thượng, huyện Long Phú đã định canh, định cư từ những năm 1977 đến nay, nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhiều thửa đất đã chuyển nhượng nhiều lần, nhưng chỉ là giấy tay. Đây là làng nghề đan lưới và đóng đáy trên sông vì hầu hết là hộ dân ở đây đều ít đất, hoặc thiếu đất sản xuất. Không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên người dân ở đây đã không thể giao dịch với ngân hàng để mở rộng sản xuất hoặc đầu tư cho chăn nuôi.

K.C

Cộng đồng quốc tế thúc ép Myanmar mở cửa cứu trợ

Lao Động số 115 Ngày 22/05/2008 Cập nhật: 10:11 PM, 22/05/2008

(LĐ) - "LHQ và toàn thể cộng đồng quốc tế sẵn sàng giúp đỡ Myanmar vượt qua thảm hoạ này. Mục đích chuyến thăm của tôi là thể hiện tình đoàn kết" - đó là những phát biểu đầu tiên của Tổng Thư ký LHQ Ban Ki-moon khi đặt chân tới Myanmar ngày 22.5.

Ông đã có cuộc gặp kéo dài một tiếng rưỡi với Thủ tướng Thein Sein và các cơ quan cứu trợ quốc tế tại Yangon, sau đó bay tới vùng bị nạn Irrawady.

Tiếp theo ông Ban Ki-moon, đại diện của 29 quốc gia trong đó có Nhật Bản, Singapore và Thái Lan, cùng với một số chuyên gia nước ngoài được chính quyền quân sự mời tới Irrawady hôm nay 23.5.

Trước cuộc gặp này, ông Ban Ki-moon đã tới thăm chùa Shwedagon tại Yangon, ngôi chùa tâm linh của Myanmar (ảnh). Phát biểu trong không khí tĩnh lặng của ngôi chùa, ông nói: "Tôi xin ngợi ca ý chí, sự kiên nhẫn và lòng dũng cảm của người dân Myanmar. Tôi mang theo thông điệp hy vọng tới cho họ".

Theo đúng phong tục của nước chủ nhà, ông cởi giày và tất, đi chân trần quanh chùa, trao cho nhà sư ở đây một khoản quyên góp dành cho các nạn nhân.

Với sự có mặt của Ngoại trưởng Nyan Win, Tổng Thư ký LHQ nói: "Tôi hy vọng nhân dân và Chính phủ Myanmar sẽ hợp tác chặt chẽ để viện trợ và hoạt động của nhân viên cứu trợ được tiến hành một cách có hệ thống".

Ngày mai (23.5), ông Ban Ki-moon sẽ gặp Thống tướng Than Shwe để thảo luận việc cứu trợ.

Các tổ chức cứu trợ nước ngoài cũng đang thúc giục Chính phủ Myanmar sớm cho phép họ tới với các nạn nhân của cơn bão Nargis hiện đang tiếp tục chịu đói khát, bệnh tật và không có nơi trú ngụ.

Jemilah Mahmood - thành viên tổ chức cứu trợ Mercy Malaysia - nói: "Cần phải có nhiều thiết bị hơn. Cần nhiều chuyến bay nữa, cần thêm thuyền để tới với các nạn nhân vùng sâu, vùng xa".

10 chuyến bay của Chương trình lương thực thế giới bắt đầu tới với các nạn nhân từ 22.5. Tàu hải quân của Mỹ, Anh, Pháp chở hàng cứu trợ vẫn đang đậu ngoài khơi Myanmar chờ chính quyền quân sự bật đèn xanh để vận chuyển hàng vào đất liền.

Tại Myanmar, người ta có tâm trạng khác nhau về chuyến thăm của ông Ban Ki-moon. Một số hy vọng rằng ông sẽ khó thuyết phục được nhà lãnh đạo quân sự mở rộng cửa cho cứu trợ nước ngoài. Số khác mong muốn chuyến thăm đầu tiên của Tổng Thư ký LHQ sẽ mang lại khác biệt.

"Chuyến thăm có nghĩa là sự lo ngại của cộng đồng quốc tế đã lên cao như vậy. Hãy mở mọi kênh cho cứu trợ quốc tế - đó là thông điệp của ông ấy" - ông Richard Rumsey - nhân viên cấp cao Tổ chức World Vision - nói.

Các quốc gia thuộc EU đã cảnh báo, chính quyền quân sự sẽ gây tội ác với người dân nếu tiếp tục ngăn chặn viện trợ. Người dân Myanmar cũng đã tỏ ra rất bất bình trước thái độ của chính quyền. Nhiều sinh viên đe doạ sẽ tiến hành biểu tình nếu chính phủ tiếp tục từ chối viện trợ dù là từ nguồn nào đi nữa.

V.N (Theo AFP, BBC, AP)

Nam Phi:
Ngăn chặn làn sóng bài ngoại

Lao Động số 115 Ngày 22/05/2008 Cập nhật: 10:18 PM, 22/05/2008

(LĐ) - Tổng thống Nam Phi Thabo Mbeki hôm 21.5 đã chấp thuận triển khai quân đội để dẹp làn sóng bạo lực bài ngoại, khiến hơn 40 người thiệt mạng ở quốc gia này.

Các cuộc tấn công vào người nhập cư trong hơn một tuần qua tại tỉnh Gauteng đã làm 42 người thiệt mạng, 16.000 người phải rời bỏ nhà cửa, làm nản lòng các nhà đầu tư nước ngoài và gây ảnh hưởng tới nền kinh tế Nam Phi.

Người dân nghèo ở quốc gia này đổ lỗi cho người nhập cư tước đoạt các cơ hội việc làm hiếm hoi của họ, làm gia tăng làn sóng tội phạm. Vì vậy, họ đã kích động nhau tấn công và phá huỷ tài sản của người nước ngoài (ảnh).

Cảnh sát đã bắt giam 400 người, nhưng làn sóng bạo lực tiếp tục lan sang một số địa phương khác. Tại tỉnh KwaZulu-Natal phía đông thủ đô, 200 kẻ quá khích đã tấn công một quán rượu của người Nigeria ở thành phố cảng Durban làm ít nhất 6 người bị thương.

Các quan chức Chính phủ Nam Phi đang nghi ngờ hành động tấn công người nước ngoài không phải do tự phát, mà có tổ chức, vì động cơ chính trị. Bốn nhà lãnh đạo cộng đồng đã bị bắt giữ ở Johannesburg hôm 21.5 để điều tra.

Chính phủ Nam Phi lo ngại cuộc khủng hoảng trên sẽ làm hỏng nỗ lực của nước này trong việc đăng cai tổ chức World Cup 2010. Vì vậy, Tổng thống Thabo Mbeki hôm 21.5 đã chấp thuận đề nghị của cảnh sát, yêu cầu lực lượng quốc phòng Nam Phi tham gia ngăn chặn làn sóng tấn công người nước ngoài. Phát ngôn viên Bộ Quốc phòng Sam Mkhwanazi cho biết, quân đội sẽ được triển khai tại các khu vực bạo động trong thời gian sớm nhất.

Nam Phi hiện có khoảng 5 triệu người nhập cư nước ngoài, trong đó 3 triệu người đến từ Zimbabwe. "Chúng tôi phải đi khỏi đây thôi. Ở đây không an toàn" - một phụ nữ Zimbabwe tên là Amelia buồn rầu nói.

C.T (Theo Reuters)

Không được lấy đất ruộng làm sân golf

 Cập nhật: 3:13 PM, 22/05/2008

Lấy ruộng của dân làm sân golf thì liệu lợi nhuận của nó (nếu có) phục vụ cho ai? Rồi những người nông dân chỉ biết làm ruộng ấy sẽ sinh sống bằng gì? Họ đi đâu?

UBND Tỉnh Long An có nhìn thấy tương lai của những người dân mất ruộng ấy không? Cái sân golf ấy có phục vụ cho đối tượng nào? Những người nông dân và cả gia đình họ được những gì từ cái sân golf ấy?

Tôi không phải là người ở Long An nhưng tôi thấy lấy ruộng đồng, nơi sản xuất ra lúa gạo, lương thực, nơi nuôi sống người dân nghèo, để làm nơi vui chơi giải trí cho một thiểu số người là việc không nên và không được làm.

Bạn Trần Quang

TPHCM: Tăng trưởng trong khó khăn

Thứ sáu, 23/05/2008, 01:15 (GMT+7)

Chiều 22-5, Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân đã chủ trì cuộc họp với các sở, ngành, các tổng công ty về hoạt động sản xuất kinh doanh và triển khai các biện pháp kiềm chế lạm phát trong thời gian qua. 5 tháng đầu năm, doanh thu và lợi nhuận tại hầu hết các tổng công ty, doanh nghiệp (DN) của TPHCM đều đạt và vượt khá xa kế hoạch. 

Tăng trưởng trong khó khăn

Theo nhận định của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Trung Tín, mặc dù giá cả các mặt hàng thiết yếu trên thế giới tiếp tục tăng cao nhưng bức tranh tổng thể về kinh tế TPHCM trong 5 tháng đầu năm vẫn tiếp tục tăng trưởng khá tốt. Giá trị sản xuất công nghiệp đã tăng 13,7% so với cùng kỳ năm 2007; doanh thu dịch vụ tăng 19,4%; xuất khẩu tiếp tục tăng từ 12% - 17%...

Đáng lưu ý, trong 5 tháng đầu năm thu ngân sách nhà nước đã đạt 52.000 tỷ đồng, đạt hơn 50% so với kế hoạch dự kiến tổng thu ngân sách năm 2008 là 98.000 tỷ đồng. Với tình hình này, tổng thu ngân sách năm 2008 sẽ tăng khoảng từ 5% - 10% so với năm 2007.

Ông Nguyễn Hữu Thọ, Tổng Giám đốc Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) cho biết, 5 tháng đầu năm doanh thu của Saigontourist tăng khá, trong đó lợi nhuận đã đạt hơn 1.000 tỷ đồng (trong tổng số lợi nhuận dự kiến đạt hơn 3.000 tỷ đồng năm 2008).

Mặc dù giá vàng liên tục tăng cao, song tình hình kinh doanh của Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) đã đạt 21.300 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 80% kế hoạch. Năm 2008, SJC dự định sẽ sản xuất gần 70 tấn vàng miếng, nhưng do sức mua tăng mạnh nên chỉ trong 5 tháng đầu năm, SJC đã sản xuất tới 56 tấn.

Theo dự báo của SJC, trong những tháng cuối năm, kinh doanh vàng sẽ tiếp tục sôi động.

Tương tự, tại các tổng công ty công nghiệp, nông nghiệp, in và dệt may,... doanh thu vẫn tiếp tục tăng trưởng khá, đảm bảo công ăn việc làm cho người lao động.

Đầu tư tiếp tục co lại

Bên cạnh những con số tăng trưởng rất ấn tượng, kinh tế TPHCM đang phải đối mặt với rất nhiều thách thức.

Tình hình giá cả đầu vào diễn biến rất phức tạp, lãi suất ngân hàng tăng  nhưng các DN vẫn không thể vay vốn để sản xuất, giá cả nguyên vật liệu xây dựng tăng cao và đang trở nên khan hiếm khiến cho việc đầu tư các dự án mới tại hầu hết các tổng công ty, các DN có dấu hiệu co cụm lại.

Ông Huỳnh Văn Minh, Tổng Giám đốc Satra cho biết, hàng loạt dự án xây dựng mới của Satra đã phải ngừng triển khai. Tình hình sản xuất tại một số DN thành viên của Satra đang lâm vào tình trạng ngày càng khó khăn.

Theo ông Minh, nguyên liệu đầu vào tăng mạnh nhưng đầu ra, đặc biệt là đồng USD tăng thấp nên rất khó cho các DN xuất khẩu. Ở ngành du lịch, mặc dù những tháng đầu năm vẫn tăng trưởng tốt, song theo dự báo của Saigontourist thì lượng khách vào TP trong thời gian tới đang có dấu hiệu giảm.

Việc điều chỉnh lợi nhuận cũng đã được một số DN tính đến ngay trong thời điểm này.

Đại diện Công ty cổ phần Tập đoàn Gia Định cho biết, mặc dù doanh thu 4 tháng đầu năm tăng 7%, đạt 542 tỷ đồng nhưng lợi nhuận chỉ đạt 12 tỷ đồng, giảm tới hơn 50% so kế hoạch. Nguyên nhân chính là vì giá các đơn hàng đều đã ký từ cuối năm 2007, trong khi giá nguyên liệu đầu vào đã tăng tới 20% trong 5 tháng đầu năm nhưng giá đầu ra chỉ tăng từ 5% - 7%.

Mặt khác, để giữ chân lao động, các công ty đều phải tìm biện pháp tăng thu nhập nhằm đảm bảo cuộc sống cho công nhân trong cơn bão giá... Trong thời gian tới, tập đoàn sẽ họp để điều chỉnh giảm lợi nhuận so với kế hoạch đề ra.

Tăng cường đầu tư cho sản xuất và xuất khẩu

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thị Hồng đã yêu cầu các sở, ngành, các DN ngoài việc thực hiện triệt để các biện pháp kiềm chế giá, để đảm bảo các mặt hàng thiết yếu, lương thực thực phẩm, cần tập trung vào 5 phần việc sau: đẩy mạnh công tác dự báo và thông tin về giá, khả năng cung cầu để báo cáo kịp thời cho UBND TP; tạo nguồn hàng bằng cách liên kết với các đối tác để canh tác, gầy dựng con giống nhằm cung cấp cho tiêu dùng và phục vụ Tết Nguyên đán 2009; tổ chức mở rộng mạng lưới cửa hàng bán lẻ trên toàn địa bàn TP; tăng cường giám sát đối với các mặt hàng thiết yếu và triển khai việc ghi giá trên từng bao bì sản phẩm. Ngành ngân hàng cần xem xét, tháo gỡ ngay vấn đề về vốn cho các DN xuất khẩu.

Thúy Hải